丽泽办公楼低区局部改造项目监理服务公开比选公告
本比选项目为丽泽办公******有限公司，采购代理机构为******有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加比选响应。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：丽泽办公楼低区局部改造项目监理服务。
1.2 采购内容及标包划分情况：
1.2.1采购内容：对丽泽办公楼低区局部改造项目施工进行监理服务。
本项目需求品类为服务类。
1.2.2实施地域：北京市丰台区丽泽商务区。
1.2.3项目性质：工程监理服务。
1.2.4中选人数量：本项目不划分标包，中选人数量1名。
1.2.5监理期限：同本项目施工工期（105天）。
1.3 本项目设置最高响应限价，最高限价为28.11万元（含税），供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。
2. 参选人资格要求
2.1 参选人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织。参选人须提供以下企业证件：
有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件；对于已完成“三证合一”或“五证合一”登记制度改革的，须提供新版营业执照复印件。
2.2 参选人能够开具满足比选人要求的增值税专用发票，须提供证明材料（******税务局网站“税务登记及一般纳税人资格查询”的截图或经主管税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人资格登记表》。
2.3 参选人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级（含）以上资质（在有效期内）。
2.4 项目负责人要求：总监理工程师须具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），须在本单位注册。
2.5 参选人自2022年1月1日至参选文件递交截止时间止须具有至少1个已完成的办公楼改造装修工程监理服务业绩。
2.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一采购项目参选。
2.7 参选人近3年至今无不良经营行为，无重大安全事故及质量问题，无因参选人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷，须提供承诺函，格式自拟。
2.8 本项目不接受联合体参选。
2.9 参选人不得存在下列情形之一：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；
（2）被责令停业的；
（3）处于破产状态的；
（4）被暂停或取消参选资格的；
（5）财产被接管或者冻结的；
（6）财产被重组、查封、扣押的；
（7）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（8）在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；
（9）参选产品（服务）在电信运营商现网使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；
（10）法律法规限定的其他情形。
不满足上述任意一条，将被直接否决参选资格。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4. 比选文件的获取
4.1比选文件获取时间：2025年4月25日9时00分至2025年4月28日17时00分（北京时间，下同）。如需纸质比选文件，可在上述日期内的工作时间联系采购代理机构项目负责人领取。
4.2比选文件获取方式：凡有意参与投标的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送比选文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在比选文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：******。（购买前请提前电话联系售卖标书联系人，售卖标书联系人：******银行广州花园支行）。
报名材料：（1）单位介绍信/授权委托书以及营业执照副本复印件并加盖公章；
（2）经办人身份证复印件。
4.3 比选文件费用：500元。
5. 参选文件的提交
5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2025年5月12日9时30分。
5.2******有限公司30层6号会议室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照比选文件要求密封的；
5.4.3 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。
6. 发布公告的媒介
本比选公告在中国通服采购系统（******/portal/index）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系及异议接收方式
******有限公司
地址：北京市丰台区丽泽商务区凤凰嘴街1号院
邮编：/
联系人：王老师
电话：/
******有限公司
地址：******街道天银大厦A西座10层
邮编：100045
联系人：魏欣博、于海元、冯耿星、卢华升、解艳秋
电话：******
电子邮箱：******
******银行广州花园支行
账号：************806
异议接收邮箱：******
采购代理机构：******有限公司
2025年4月25日
